Invertir en el caribe mexicano
Un destino irresistible para inversionistas en busca de rentabilidad y crecimiento financiero
¿Por qué invertir en el caribe mexicano?
Alta ocupación promedio anual
El Caribe Mexicano goza de un promedio de ocupación del 64%, según datos del AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios), lo que indica una demanda constante y sostenida en el sector turístico.
Potencial de plusvalía del 25-35% a la entrega
Al invertir en el Caribe Mexicano, se puede esperar una apreciación significativa en el valor de la propiedad, con un potencial de plusvalía que oscila entre el 25% y el 35% al momento de la entrega.
Reconocido como el quinto país más hermoso del mundo
México ha sido reconocido por la revista Forbes como uno de los cinco países más hermosos del mundo, lo que resalta la belleza natural excepcional que se encuentra en el Caribe Mexicano.
Riviera Maya, el destino más buscado para vacaciones
Según la plataforma de viajes Expedia, la Riviera Maya es el destino más buscado por los turistas para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Esto asegura un flujo constante de visitantes y una alta demanda de alojamientos.
Más de 20 millones de turistas al año
De acuerdo con la Secretaría de Turismo de Quintana Roo, el Caribe Mexicano recibe más de 20 millones de turistas cada año. Esta cifra refleja la enorme popularidad y atracción que tiene la región, garantizando un mercado turístico en constante crecimiento y oportunidades de inversión rentables.
Inversiones en el Caribe
Descubre un paraíso de rentabilidad y belleza natural
Las ciudades de Cancún, Playa del Carmen y Tulum son actualmente los destinos más atractivos en términos de inversión inmobiliaria, especialmente por su condición de "Ciudades Jóvenes" y el consecuente desarrollo e inversión en la zona. Un dato interesante es que Playa del Carmen cuenta con tan solo 30 años como municipio, mientras que Tulum tiene 15 años.
A finales de este año 2023 se espera la inauguración del nuevo aeropuerto de Tulum, así como del famoso tren maya. Pero eso no es todo, para el 2026 se prevé la inauguración del primer circuito de Fórmula 1 en Riviera Maya. Además, en el ámbito más actual, este año se inaugurará uno de los centros comerciales más grandes de Latinoamérica en Cancún. Estos cuatro proyectos, en mi opinión, marcarán un antes y un después en la zona, y creo que impulsarán el valor del metro cuadrado.
Tipos de negocios en el caribe mexicano
En cuanto a los modelos de negocio en esta área, personalmente considero que existen tres opciones muy interesantes
Rentabilidad
Generar ingresos a través de la renta vacacional o a largo plazo, es decir, comprar propiedades con el propósito de alquilar.
Plusvalía
Adquirir propiedades a bajo costo (en planos o en preventa) y vender a un precio más elevado en el momento de la entrega. En la zona, manejamos cifras que van desde un 25% hasta un 35% mínimo a la hora de la entrega.
Desarrollo
Este último modelo implica construir con el objetivo de comercializar. Requiere de un capital significativo o de asociarse con inversionistas o bancos, pero puede generar márgenes de ganancia considerable.
En resumen, el Caribe Mexicano ofrece un panorama muy favorable para invertir en el sector inmobiliario, con ciudades en pleno crecimiento, proyectos de gran envergadura en desarrollo y distintos modelos de negocio que prometen rentabilidad y plusvalía. Este es el momento oportuno para aprovechar las oportunidades disponibles y asegurar un futuro exitoso en esta próspera región.
El mejor momento para invertir fue ayer, el segundo mejor momento es hoy.
